1970〜1980年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
静岡県
20.9万円/㎡
前年比+10.5%
沼津市
12.3万円/㎡
前年比+22.6%
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スルガリバーサイドハウス
静岡県沼津市下河原町
東海道本線 / 沼津駅 徒歩25分
1976年築 / 8階建 / 33戸 / RC造
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価格偏差値
51.1
割安
推定相場価格より2.6%割安
相場
360万円
12.7万円/㎡
103
274
445
616
AI査定結果
推定相場価格
360万円
12.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
274万円〜445万円
9.7万円/㎡〜15.7万円/㎡
推定賃料
3.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
11.4%
最終更新日: 2026年4月15日
スルガリバーサイドハウス
350万円（12.3万円/㎡）/ 4階 / 28.37㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（12.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/08 | 350万円 | 12.3万円 | 4階 | 28.37㎡ | 1R | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は10.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/08 | スルガリバーサイドハウス 沼津市下河原町 | 沼津駅25分 | 350万円 | 12.3万円 | 28.37㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | - | 1976年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/17 | グランドメゾン大手町 沼津市大手町二丁目 | 沼津駅5分 | 300万円 | 9.6万円 | 31.4㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 60戸 | SRC |
| 2026/01/19 | パティオモア 沼津市大手町二丁目 | 沼津駅5分 | 260万円 | 11.0万円 | 23.65㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 西 | 1979年 | 39戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は静岡県で10.5%上昇、沼津市では22.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.3万円）は沼津市の平均と比較して0%割安です。